Thị trường nhà chung cư đã qua sử dụng hiện nay đang sôi động hơn bao giờ hết. Với những ưu thế về giá và sự tiện lợi, tiết kiệm thời gian (bạn có thể chuyển vào ở luôn ) đang là sức hút rất mạnh mẽ đến nhiều người. Nhưng đi cùng với đó là sự tiềm ẩn rủi ro mà khách hàng không lường hết được. Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ những kinh nghiệm giúp bạn chọn mua chung cư đã qua sử dụng chất lượng tốt.

Hãy kiểm tra kỹ tình trạng tường, trần và sàn nhà

Với những căn hộ chung cư cũ cần sang nhượng, chủ nhà sẽ phải tân trang lại nhiều phần để căn hộ trông mới, đẹp và bắt mắt hơn. Những lớp sơn bả sẽ tạm thời che đi khuyết điểm hay vết nứt của tường và trần. Do vậy, đừng nhìn sự hào nhoáng của căn hộ chung cư cũ được tân trang lại để rồi bạn quên đi những nguy cơ rủi ro có thể gặp phải trong tương lai gần. Để chắc chắn nhất, bạn hãy thuê một bên đối tác chuyên về lĩnh vực xây dựng và thiết kế để nhận được những thẩm định kỹ lưỡng về chất lượng hiện tại của căn hộ.

Ngoài kiểm tra khuyết điểm hay sự rạn nứt của tường; chúng ta phải kiểm tra cả phần trần nhà xem có xuất hiện tình trạng nấm mốc hay không. Các khu vực có tiếp xúc với nước và hơi nước như bếp, nhà vệ sinh cần kiểm tra kỹ ưỡng hơn để đảm bảo không tồn tại vết ngấm, thấm tường. 

Đừng quên kiểm tra chất lượng sàn nhà

Sàn nhà cong vênh cũng là vấn đề khách hàng thường hay gặp phải, nhất là khi đa phần các căn chung cư đều thiết kế sàn gỗ. Chúng tôi mách bạn một mẹo đơn giản để kiểm tra mức độ cong vênh của sàn gỗ là sử dụng viên bi lăn nhẹ trên mặt sàn. Nếu viên bi đứng yên nghĩa là sàn không có dấu hiệu cong vênh. Nếu viên bi lăn mãi không dừng thì chắc chắn sàn gỗ không còn đạt chất lượng tốt nữa. Chi phí sửa chữa sàn nhà bằng gỗ thường rất cao. Do vậy, bạn cần hết sức cẩn trọng với vấn đề này. Hãy trao đổi với chủ nhà để thống nhất phương án giải quyết thỏa đáng.

Phải kiểm tra kỹ hệ thống dây điện, ống nước

Đối với hệ thống dẫn nước chúng ta sẽ cần kiểm tra xem áp suất nước có chảy mạnh hay không. Hệ thống thoát nước có hoạt động tốt hay không.

Những căn hộ đã qua sử dụng thường có hệ thống điện đã xuống cấp. Do vậy, để đảm bảo an toàn cho bản thân, gia đình và xã hội, để không xảy ra sự cố chập cháy, hỏa hoạn, bạn cần chủ động kiểm tra thật kỹ.

Nếu bạn không có kinh nghiệm giải quyết các vấn đề về điện, nước; cách tốt nhất chúng tôi khuyên bạn là thuê thợ điện nước chuyên nghiệp để kiểm tra và đánh giá một cách chính xác.

Tìm hiểu thêm về Dự án chung cư Rose Town:

Chung cư 79 Ngọc Hồi Rose Town đang được giới đầu tư bất động sản đánh giá là dự án tiềm năng bậc nhất Hà Nội, hướng đến loại hình phát triển là căn hộ chung cư xanh, tiện ích cao cấp.

  • Tọa lạc tại vị trí đắc địa: số 79 Ngọc Hồi, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội, chỉ cách trung tâm Hồ Hoàn Kiếm và khu vực nội thành Hà Nội 6km, tương đương chỉ 15 phút đi xe máy, 10 phút đi ô tô. Nằm trên trục đường giao thông chính, dễ dàng đi các nút giao thông trọng điểm như: Giải Phóng, Trường Chinh, Minh Khai, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, quốc lộ 1A, Vành đai 3.
  • Gần các địa điểm: Quận uỷ Hoàng Mai, Công viên Yên Sở Gamuda, hồ Linh Đàm, bến xe Nước Ngầm, bến xe Giáp Bát
  • Tổng diện tích dự án: Hơn 40.000 m2
  • Bao gồm: các khu nhà đa dạng như khu văn phòng giao dịch, nhà ở chung cư cao tầng, căn hộ khách sạn lưu trú, khu biệt thự và nhà vườn
  • Liên danh chủ đầu tư: Công ty CPĐT và xây dựng Xuân Mai – Công ty CP sản xuất bao bì và hàng xuất khẩu

Có thể bạn quan tâm:

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *